COVID-19期间的房地产规划

COVID-19 is a harsh reminder that life is fragile and unpredictable. The pandemic has caused many people to acknowledge their mortality and to reevaluate their financial circumstances and life goals.  In these rather difficult and uncertain times, the importance of being prepared for a worst-case scenario and having certain essential estate planning documents in place is, unfortunately, paramount.  At a minimum, every client should establish (or update) the following in order to protect themselves, their loved ones, and their legacy:

COVID-19强烈提醒人们生活脆弱且不可预测。大流行使许多人意识到自己的死亡,并重新评估了他们的经济状况和生活目标。不幸的是,在这些相当困难和不确定的时期,为最坏的情况做好准备并制定某些必要的房地产规划文件的重要性至关重要。至少,每个客户都应建立(或更新)以下内容,以保护自己,亲人和遗产:

  • 财务授权书: 财务授权书授予他人(“代理人”)在您身体或精神上无能为力时代表您管理财务事务的权限。尽管您可以选择他们的权力范围,但通常授权代理商像您一样,支付您的账单,写支票,进行存款,出售或购买资产或签署任何纳税申报表或其他官方文件。没有适当签名的授权书,除非法院任命保护人或监护人,否则任何人都不能代表您或管理您的资产。这样的法院程序既昂贵又及时,并且不一定会导致您认识或信任的人处理您的事务。只要您还活着并且具有必要的精神能力,可以更改或撤销授权书,该授权书因州而异。建议在文档中命名一个“替代”或“备份”代理,以代替您指定的代理。 
  • 卫生保健代理: 与财务授权书类似,医疗保健代理人会授权某人在您变得无能或丧失工作能力时代表您做出医疗保健和医疗决定。许多人认为配偶或近亲被自动授权做出此类决定,但事实并非如此。在没有有效的医疗代理人的情况下,任何希望代表您行事的家庭成员都会提起漫长的诉讼程序,以允许这样做。在这种史无前例的医疗环境中,建议有一个能反映当前和准确信息且随时可及的医疗保健代理。
  • 生前遗嘱: 生前遗嘱,也称为“高级医疗保健指示”,允许您指定在您身患绝症或永久失去知觉并依赖生命维持的情况下希望采取的临终措施。没有生前遗嘱,决定取消生活补助将取决于您的主治医师或近亲,没有人会确切了解您在这方面的确切意愿。
  • 最后遗嘱: 遗嘱(或“遗嘱”)使您能够在死后指示财产的分配,任命遗嘱执行人来监督资产的分配,还可以任命监护人照顾未成年子女。如果您没有遗嘱,则将根据适用于您住所地的“无遗嘱”法令分配您的财产,法院将决定适当的人来监督行政部门。此外,如果您没有遗嘱,则受益人在访问财务帐户时可能会面临重大延迟。花时间建立清晰而周到的意愿来表达您的特定意图,无疑将使受益人免于不必要的混乱,沮丧和拖延。请注意,遗嘱仅适用于以您个人名义命名的财产。它不适用于共同拥有或受受益人指定的财产,例如退休帐户或人寿保险单。
  • 受益人名称: 许多人拥有一个或多个退休帐户,这些帐户构成了他们的大部分财富,但忘记了为每个帐户拥有一个当前且完整的受益人名称是多么重要。清楚地了解哪些受益人会收到您的退休资产的哪一部分,并确认在退休计划记录中可以避免意外的税收后果。那是因为有些法律要求退休资产流向尚存的配偶或子女,而另一些则将其引导到您的遗产中。无论哪种方式,计划外的退休收益转移都可能导致负面的税收后果,并无法使预期的受益人受益。

Sichenzia Ross Ference,LLP信托和房地产私人客户小组希望您和您所爱的人能够保持安全和健康。

尽管由于COVID-19大流行,我们已经转移到远程工作环境,但我们仍然可以为您提供所有服务,并可以帮助您满足所有的信任和遗产规划需求。

请联系Esq。的Robert Birnbaum或Esq的Carolyn M. Glynn。如果您有兴趣了解更多信息。